Montreal အိမ်ရှင်, သီအိုရီကိုသူတို့အလိုရှိကြသည်တွင်မဆိုငွေပမာဏအားဖြင့်ငှားမြှင့်နိုင်ပါ။ သို့သော်ထိုသို့အဖြစ်အတော်လေးအဖြစ်ရိုးရှင်းမဟုတ်ပါဘူး။ အတွက်ဥယျာဉ်စောင့်ကိုမေ့လျော့မနေပါနဲ့ Montreal အခွင့်အရေးများရှိသည်။ ကွိဘက်ငှားရမ်းဘုတ်အဖွဲ့ Regis du logement ကမြင်သည်။
Montreal တွင်ငှားပြုစုပျိုးထောင်ခြင်းအကြောင်းစည်းကမ်းများ
အိမ်ရှင်သူတို့ရှေးခယျြမဆိုငွေပမာဏအားဖြင့်ငှားမြှင့်နိုင်, ဒါပေမယ့်အိမ်ငှားစီးပွါးနှင့်အတူအပြည့်အဝသဘောတူညီချက်အတွက်ဖြစ်ရပါမည်။ Montreal ဥယျာဉ်စောင့်တစ်ဦးငှားတိုးငြင်းဆန်များအတွက်မောင်းထုတ်ခံရမရနိုင်ပေမယ့်ကာကွယ်စောင့်ရှောက်ရေးမှအကြိုးခံစားနိုင်ဖို့အတွက် lessees ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်လိုက်နာခြင်းနှင့်မသက်ဆိုင် lessors နှင့်အတူမည်သည့်သဘောထားကွဲလွဲများ၏အချိန်ပေါ်ငှားပေးဆောင်ဆက်လက်ရမည်ဖြစ်သည်။
အဆိုပါကွိဘက်ငှားရမ်းခြင်းဘုတ်အဖွဲ့ရဲ့အာရုံစူးစိုက်မှုကိုလိုအပ်အိမ်ရှင်က-အိမ်ငှားအငြင်းပွားမှုများနှင့်ခုံရုံးကြားနာ minimize ရန်အလို့ငှာခုနှစ်, Regis du logement အစုံ lessors နှင့် lessees ကူညီပေးနေ၏အသွင်အောက်တွင်နှစ်စဉ်နှစ်တိုင်းတိုးလမ်းညွှန်ချက်များငှားအဆိုပါ Regis ထံမှတရားဝင်ဝင်ရောက်စွက်ဖက်မှုမရှိဘဲတရားမျှတသဘောတူညီချက်ထံသို့လာကြ၏။
အဆိုပါ Regis ဝန်းကျင်နှစ်စဉ်နှစ်တိုင်းငှားရမ်းတိုးမြှင်အကြံပြုချက်များညှိ ဇန်နဝါရီလ တရားမျှတတဲ့ငှားတိုးလမ်းညွှန်ချက်များဆုံးဖြတ်ရန်သုံးခုကိုအဓိကအချက်များပေါ်တွင်မူတည်သည်။
- operating ကုန်ကျစရိတ်: အိမ်၌အပူဘယ်လောက်အပူကုန်ကျစရိတ်ငှားတွင်ထည့်သွင်းထားပါသည်ရှိမရှိအနေနဲ့သက်ရောက်မှုအဖြစ်ရှိပါတယ်။
- အိမ်ခြံမြေအခွန်: စည်ပင်သာယာနှင့်ကျောင်းအခွန်ထို့နောက်သူကဥယျာဉ်စောင့်အဖြစ်ကောင်းစွာထမ်းရသောဝန်ကိုသယ်ဆောင်သာတရားမျှတမယ့်အိမ်ရှင်တို့အတွက်တက်သွားလေ၏လျှင်။
- ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံသို့မဟုတ်အဓိကပြုပြင်: lessors မြှုတ်ဆိုအဆင့်မြှင့်တင်နှင့်ပြုပြင်ကုန်ကျစရိတ်ငှားတိုးအတွက် factored နိုင်ပါသည်။
အဆိုပါ Regis အိမ်ရှင်များနှင့်ဥယျာဉ်စောင့်အဖြစ်အထက် variable တွေကိုစီရဲ့နေသောထူးခြားသောဝိသေသလက္ခဏာများနှင့်အခွအေနေအကြောင်းခံအချက်များတစ်ခုအတိအကျတရားမျှတတဲ့တိုးဆုံးဖြတ်ရန်ကူညီပေးဖို့ကသူတို့ရဲ့ website သို့ပေါ်မှာတွက်ချက်မှုဇယားကွက်ပေးပါသည်။
အဆိုပါဖြစ်စဉ်ကိုအရှိန်မြှင့်ရန်, အဆိုပါ Regis လည်းအလျင်အမြန်အိမ်ရှင်ကရဲ့အဆိုပြုငှားတိုးမြှင့်သတ်မှတ်လမ်းညွှန်ချက်အတွင်းရှိမရှိဆုံးဖြတ်ရန်ခန့်မှန်းချက်လမ်းညွှန်ချက်ပေးထားပါတယ်။
2017 ငှားတိုးတက်လမ်းညွှန်ချက်များ
အောက်ပါရာခိုင်နှုန်းသာခန့်မှန်းဖြစ်ကြပြီးရာခိုင်နှုန်းတရားဝင်တွက်ချက်မှုဇယားကွက်ပေါ်တွင်အသုံးပြုနေကြတယ်ဆိုတာကိုကှာခွားသတိပြုပါ။
ဤရွေ့ကားခန့်မှန်းတဲ့ဖြတ်လမ်းတစ်ခုအိမ်ရှင်ကတစ်အိမ်ငှားကတည်းကတရားမျှတတဲ့တိုးအတိအကျတွက်ချက်မှုဇယားကွက်သုံးစွဲဖို့အိမ်ရှင်ကရဲ့ဥပဒေကြမ်းများနှင့်လက်ခံဖြတ်ပိုင်းများမှဝင်ရောက်ခွင့်လိုအပ်ပေလိမ့်မည်အဆိုပြုနေသည်ရှိမရှိတွက်ချက်ဘို့အတိုပုံစံနည်းဗျူဟာဖြစ်ကြသည်။
အချို့ကအိမ်ရှင်တစ်ဦးအိမ်ငှားကအိမ်ရှင်၏ကိုယ်စားအပေါ်ငှားတိုးကြားဝင်နှင့်တွက်ချက်တောင်းဆိုရန်ဖို့ Regis du logement ဆက်သွယ်သင့်ရှိမရှိအဆုံးအဖြတ်အတွက်အောက်ပါရာခိုင်နှုန်း၏ဤအရပ်ပုအသုံးဝင်မှုအတူတကွထိုင်ပြီးလက်၌လက်ခံဖြတ်ပိုင်းများနှင့်အတူတွက်ချက်မှုဇယားကွက်သုံးစွဲဖို့တောင်းဆိုမှုများကိုငြင်းဆန် သူ့ဟာသူ။
အောက်ပါကွိဘက်ငှားတိုးခန့်မှန်းချက်ဧပြီလ 1, 2018 ဧပြီ 1, 2017 ကနေသက်ဆိုင်ပါသည်။
- unheated နေရာ (များအတွက် 0.6% အတွက် 2009 ခုနှစ်တွင် 0.7% 2011 ခုနှစ် 2013 ခုနှစ် 2016 ခုနှစ် 0.4%, 2015 မှာ 0.6%, 2014 မှာ 0.6%, 0.8%, 2012 ခုနှစ်တွင် 0.6%, 0.5%, 2010 မှာ 0.8%, 0.6% ခဲ့သည် 2008)
- ငှားတွင်ထည့်သွင်းဓာတ်ငွေ့အပူအဘို့အ 0.1% (2012 ခုနှစ်, 2013 ခုနှစ်, 2016 ခုနှစ် 0.2%, 2015 မှာ 1.8%, 2014 မှာ 1.1%, 1.1%, 0% ပဲ 2011 ခုနှစ်မှာ 0.6% ပဲ 2010 ခုနှစ်မှာ -0,5% 1.8% 2009 ခုနှစ်, 2008 ခုနှစ် 0.5%)
- ငှားတွင်ထည့်သွင်းလျှပ်စစ်အပူပေး (များအတွက် 0.6% 2009 ခုနှစ်, 2011 ခုနှစ်, 2010 ခုနှစ် 1.0%, 0.8% 2012 ခုနှစ်, 2013 ခုနှစ်, 2016 ခုနှစ် 0.7%, 2015 မှာ 1.0%, 2014 မှာ 1.1%, 1.1%, 0.7%, 0.6% ခဲ့သည် 2008 ခုနှစ်တွင် 0.8%)
- ငှားတွင်ထည့်သွင်းရေနံအပူ (အဘို့အ -2,0%, 2010 မှာ 5.1 ကို 2011 ခုနှစ် 2016 ခုနှစ် -4,2%, 2015 မှာ 1.4%, 2014 မှာ 0.6%, 0.6% 2013 ခုနှစ်, 2012 ခုနှစ် 3.6%, 2.7%, -7,9% ခဲ့သည် 2009 ခုနှစ်တွင်% 2008 ခုနှစ်မှာ 1.3%)
ထို့ကြောင့်, 2016 ခုနှစ်တွင်အထဲတွင်ပါဝင်သည့်လျှပ်စစ်အပူနှင့်အတူ $ 700 ငှားပေးဆောင်သူတစ်ဦးအိမ်ငှား 2017 ခုနှစ် $ 704,20 ကိုတိုးကြည့်ရှုနိုင်မည်ဖြစ်သည်။
ဇနျနဝါရီ 30, 2017 UPDATE: တစ်အိမ်ငှားသူတို့ရဲ့အိမ်ရှင်ကလင်းမြင်သာသူတို့ရဲ့ကုန်ကျစရိတ်လက်ခံဖြတ်ပိုင်းများကိုမျှဝေခြင်းနှင့်ထိုင်ဖို့ငြင်းဆန်လျှင်ငှားတိုးတရားမျှတသည်ဖြစ်စေတစ်အသိရဖို့အဘို့ထိုသူတို့မပါဘဲ, ကမဖြစ်နိုင်ဘူး, ကတည်းက Regis အိုးအိမ်တက်ကြွလှုပ်ရှားသူများဆန္ဒပြသည့် 2017 ဘို့ခန့်မှန်းချက်ချန်လှပ် အဆိုပါတွက်ချက်မှုဇယားကွက်ဖြည့်စွက်ရန်အိမ်ငှားနှင့်အတူဆင်း။ အဆိုပါ Regis du logement ဒီနှစ်ခန့်မှန်းနှိမ်ရန်၎င်း၏ဆုံးဖြတ်ချက်အပေါ် backtracks ရှိမရှိထင်ရှားစေခြင်းငှါနေဆဲဖြစ်သည်။
ဖေဖော်ဝါရီ 9, 2017: အဆိုပါ Regis ကြောင့်ဥယျာဉ်စောင့်အခွင့်အရေးများတန်ပြန်ဖို့အပြင်ပန်းအစိတ်အပိုင်းအတွက်၎င်း၏စိတ်ကိုပြောင်းလဲသွားနှင့်ထုတ်ဝေငှားခန့်မှန်းချက်ပြန်လည်စတင်ခဲ့ပါသည်။
2017 ခုနှစ်တွင်ဗိုလ်မှူးပြင်ဆင်မှုလုပ်ငန်းနှင့်တိုးတက်မှု
ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းနှင့်ပြုပြင်ရေး, 2010 ခုနှစ်, 2012 ခုနှစ်, 2014 ခုနှစ်, 2009 ခုနှစ် 4.0%, 4.3% 2011 ခုနှစ် 3.0%, 2.9% 2.9% (2017 ခုနှစ် 2.4% မှာ factored 2016 ခုနှစ်တွင် 2.5% ခဲ့ပါတယ်, 2015 ခုနှစ်တွင် 2.9%, 2.6% ရှိပါသည် ) 2008 ခုနှစ်။
ဒီတော့ရဲ့တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကအထူးသကျိန်းဝပ်တော်မူပြန်လည်မွမ်းမံအတိတ်နှစျတှငျ $ 2,000 သုံးစွဲဆိုပါစို့, ထို lessor တဆယ်နှစ်လုံးကိုလပေါင်းများစွာကအရေအတွက်အားခွဲဝေအဲဒီကုန်ကျစရိတ်၏ 2.4% တောင်းဆိုပိုင်ခွင့်ရှိပါတယ်။ ထို့ကြောင့်အထက်ပါအိမ်ရှင်ကလုပ်ငန်းလည်ပတ်စရိတ်များ, ခြုံငုံအဆောက်အဦပြုပြင်မှုများနှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ကျောင်းအခွန်တိုးမြှင့်ဖုံးအုပ်အခြေခံလမ်းညွှန်ဘာ့ဂ်၏ထိပ်ပေါ်တွင်သင်၏လစဉ်ငှားရမ်းခမှ $ 4 အပို ($ 2,000 x ကို .024 = $ 48/12 = $ 4) ထည့်သွင်းနိုင်ပါတယ်။
2017 အဘို့အအိမ်ခြံမြေအခွန်
အိမ်ခြံမြေအခွန်ကျောင်းကအခွန်အဘို့စည်ပင်သာယာအခွန်ဘာ့ဂ်နှင့် (514) 384-5034 စစ်ဆေး * (514) 872-2305 ခေါ်ဆိုခြင်းအားဖြင့်သင့်ဧရိယာ၌တိုးပွားလာလျှင်ထွက်ရှာပါ။ အခွန်ဘာ့ဂ်ဥယျာဉ်စောင့်နှင့်အတူအပိုဆောင်းကုန်ကျစရိတ်မျှဝေဖို့တစ်အိမ်ရှင်ကဦးဆောင်လမ်းပြနိုင်သောကြောင့်, ဒါဟာသိရန်သင့်ရဲ့အကောင်းဆုံးအကျိုးစီးပွားအတွက်ပါပဲ။
အဘယ်အရာကိုသင့်ငှားတိုးတက်မြင့်မားသည် အကယ်. ပြုပါရန်
အဆိုပြုထားငှားတိုးအထက်ပါလမ်းညွှန်ချက်များကြောင့်ဖြစ်သင့်နှင့်သင့်အိမ်ရှင်ကသင်နှင့်အတူလျောင်းနှင့်ထင်သာမြင်သာရှိမှုကသူတို့လက်ခံဖြတ်ပိုင်းများကိုမျှဝေသူတို့အဆိုပြုထားတိုးနှင့်အတူတက် လာ. ဘယ်လိုပြသနိုင်ဖို့တရားဝင်တွက်ချက်မှုဇယားကွက်သုံးပြီးသူတို့ရဲ့ကုန်ကျစရိတ်တွက်ချက်ဖို့ငြင်းဆန်အကြံပြုသောအရာကိုထက်သိသိသာသာပိုမိုမြင့်မားသည်ဆိုပါက ထို့နောက်သင်တိုးအိမ်ရှင်က၏အရပျ၌ဖြစ်သင့်သောအရာကိုဆုံးဖြတ်ဖို့ Regis du logement ၏လက်၌အရွက်အရာကဝင်ရောက်ယှဉ်ပြိုင်ခြင်းအားဖြင့်ငှားတိုးယှဉ်ပြိုင်စဉ်းစားရန်လိုလိမ့်မည်။
* ဤအရေအတွက်သည်ဝန်ဆောင်မှုအတွက်မရှိတော့ပါ။ နေထိုင်သူများအစား 311 ကိုခေါ်ရန်အကြံပြုပါသည်။