သင်၏နေထိုင်မှုအိမ်ခြံမြေအခွန် calculate ကိုရန်ကဘယ်လို
အိမ်ခြံမြေအခွန်အများအပြားအိမ်ပိုင်ရှင်တစ်ဦးသည်အလွန်ဘာသာရပ်ဖြစ်ပါသည်, သို့သော်လည်းရှုပ်ထွေးတဦးတည်းဖြစ်နိုင်သည်။ သင်ရုံနောဖပြည်၌ဧရိယာအတွင်းရှိအိမ်ခြံမြေအခွန်နှုန်းထားများသိလိုဒါမှမဟုတ်သင်သင့်ကိုယ်ပိုင်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်တွက်ချက်ဖို့ဘယ်လိုလေ့လာသင်ယူလိုပါကအောက်ပါအချက်အလက်များကိုကူညီပေးပါမည်။
အဘယ်အရာကိုအခွန်ကောက်ခံသလဲ?
Tennessee ပြည်နယ်မှာရှိတဲ့, လူနေအိမ်အိမ်ခြံမြေအခွန်သာသင့်အိမ်နှင့်ပိုင်ဆိုင်မှုများတန်ဖိုးဖြတ်တန်ဖိုးကို၏ 25% အထိလျှောက်ထားနေကြပါတယ်။ ဤသည် 25% အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကိုဟုခေါ်သည်။
လူနေအိမ်ဂုဏ်သတ္တိများတစ်ခုတည်းမိသားစုအိမ်ရာများ, ပိုင်ရှင်-သိမ်းပိုက်ကွန်ဒိုများနှင့်ပိုင်ရှင်-သိမ်းပိုက် duplex အဖြစ်သတ်မှတ်ကြပါတယ်။ (ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်, စက်မှု, လယ်ယာနှင့်ကင်းလွတ်ဂုဏ်သတ္တိများကွဲပြားခြားနားအခွန်ကောက်ကြသည်။ )
$ 100,000 မှာတန်ဖိုးဖြတ်သောလူနေအိမ် Isa အိမ်ရဲ့အကဲဖြတ်တခုရဲ့ဥပမာ။ ဤသည်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုသာ $ 25,000 အပေါ်အခွန်ကောက်လိမ့်မည်။ သင်ကအကဲဖြတ်တန်ဖိုးကိုသင်ကိုယ်တိုင်တွက်ချက်နိုင်သည်သို့မဟုတ်သင်သည်သင်၏အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကိုထွက်ရှာရန် Shelby ကောင်တီအိမ်ခြံမြေအကဲဖြတ်သူရဲ့ဝဘ်ဆိုဒ်မှာသင့်ရဲ့လိပ်စာကိုထည့်သွင်းနိုင်ပါတယ်။
ဘယ်လိုတွက်ချက်သလဲ?
အဆိုပါခရိုင်၏အခွန်နှုန်းကိုသင်တို့သည်အသက်ရှင်တော်မူသောအတွင်းမြို့သည်သင်တို့၏နေအိမ်၏အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကိုအမှုအမျိုးမျိုးရှိသမျှ $ 100 မှာချမှတ်ခဲ့တာဖြစ်ပါတယ်။ အပေါ်ကဥပမာကိုသုံးပြီး, $ 100 ကို $ 25,000 250 ကြိမ်သို့သွားသည်, ဒါကြောင့်သင်ရိုးရှင်းစွာ 250 အားဖြင့်သင့်အခွန်နှုန်းကိုများပြားလိမ့်မယ်။
ငါ၏အအခွန်နှုန်းကိုကဘာလဲ?
အဆိုပါခရိုင်နှင့်ခရိုင်အတွင်းတစ်ဦးချင်းစီမြို့အဘို့သီးခြားအခွန်နှုန်းကိုရှိကွောငျးသတိရပါ။ 2014 ခုနှစ်များအတွက် Shelby ကောင်တီအခွန်နှုန်းကို 4.37 ဖြစ်ပါတယ်။
တစ်ခုချင်းစီကိုမြို့တော်စည်ပင်ကလည်းမြို့အခွန်နှုန်းကိုရှိပါတယ်သိရသည်။ အောက်မှာဖေါ်ပြတဲ့အတိုင်းဤရွေ့ကားအခွန်နှုန်းထားများနေသောခေါင်းစဉ်:
Arlington: 1.15
Bartlett: 1,62
Collierville: 1,53
Germantown: 1,93
Lakeland: 0,85
နောဖပြည်၌: 3.4
Millington: 1,53
ကြောင်း $ 100,000 အိမ်မှာ Bartlett ၌တည်ရှိ၏မယ်ဆိုရင်ဒါကြောင့်နောက်တဖန်, အပေါ်ကဥပမာကို အသုံးပြု. သည်, အခွန်ဤကဲ့သို့သောတွက်ချက်သွားမည်ဖြစ်ကြောင်း:
$ 100,000 / 25% = $ 25000
$ 25,000 / $ 100 = 250
250 x ကို $ 4.37 (ခရိုင်အခွန်) = $ 1,092.50
250 x ကို 1.62 (မြို့အခွန်) = $ 405
နည်း
နောဖပြည်၌နေထိုင်သူ: အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကို / $ 100 x ကို $ 4.37 PLUS အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကို / $ 100 x ကို $ 3.4
Arlington နေထိုင်သူ: အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကို / $ 100 x ကို $ 4.37 PLUS အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကို / $ 100 x ကို $ 1.15
Bartlett နေထိုင်သူ: အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကို / $ 100 x ကို $ 4.37 PLUS အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကို / $ 100 x ကို $ 1,62
Collierville နေထိုင်သူ: အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကို / $ 100 x ကို $ 4.37 PLUS အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကို / $ 100 x ကို $ 1,53
Germantown နေထိုင်သူ: အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကို / $ 100 x ကို $ 4.37 PLUS အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကို / $ 100 x ကို $ 1,93
Laketown နေထိုင်သူ: အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကို / $ 100 x ကို 4.37 PLUS အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကို / $ 100 x ကို 0,85
Millington နေထိုင်သူ: အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကို / $ 100 x ကို $ 4.37 PLUS အကဲဖြတ်တန်ဖိုးကို / $ 100 x ကို $ 1,53
ဥပမာ
နောဖပြည်၌ဌာနေကိုယ်စားလှယ်
တန်ဖိုးဖြတ်တန်ဖိုး: $ 150,000
အကဲဖြတ်တန်ဖိုး: $ 37.500
ကောင်တီခွန်: $ 1638.75City အခွန်: $ 1275,00
Germantown ဌာနေကိုယ်စားလှယ်
တန်ဖိုးဖြတ်တန်ဖိုး: $ 310,000
အကဲဖြတ်တန်ဖိုး: $ 77.500
ကောင်တီခွန်: $ 3386.75City အခွန်: $ 1495,75
ဘယ်အချိန်မှာအခွန်ကြောင့်ရှိပါသလဲ
2014 ခုနှစ်၏အဖြစ်, Shelby ကောင်တီအိမ်ခြံမြေအခွန်ဥပဒေကြမ်းများစက်တင်ဘာလအတွင်းပို့ကြသည်နှင့်အောက်တိုဘာလအတွင်းပထမဆုံးတနင်္လာနေ့စတင်ပေးဆောင်နိုင်ပါသည်။ ငွေပေးချေမှုသည်အောက်ပါယခုနှစ်မတ်လ 1 ပြီးနောက်နှောင်းပိုင်းတွင်ထည့်သွင်းစဉ်းစားနေကြသည်။ နောဖပြည်၌မြို့အိမ်ခြံမြေအခွန်အဘို့, ဥပဒေကြမ်းများဇွန်လထဲမှာထုတ်ပို့ကြသည်နှင့်စက်တင်ဘာလ 1 ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်သည်။
နောဖပြည်၌၏မြို့အပြင်ဘက်ကိုအခြားကြောင့်ရက်စွဲများအဘို့, အိမ်ခြံမြေက်ဘ်ဆိုက်၏ Shelby ကောင်တီအကဲဖြတ်သူသွားရောက်ကြည့်ရှု။
အိမ်ခြံမြေများ၏ Shelby ကောင်တီအကဲဖြတ်သူသင်သည်သင်၏အခွန်နှုန်းကိုရှာဖွေကိုသုံးနိုင်သည်အွန်လိုင်းမှဂဏန်းတွက်စက်ရှိတယ်။ ရိုးရှင်းစွာအသင့်ရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ခရိုင်နာမတျော၏တန်ဖိုးကိုရိုက်ထည့်ပါ။ အဆိုပါဂဏန်းတွက်စက်ကိုသင့်ခရိုင်နှင့်မြို့အိမ်ခြံမြေအခွန်နှစ်မျိုးလုံးကိုဆုံးဖြတ်ရန်ပါလိမ့်မယ်။