အားလုံးငါး Boroughs အတွက်အိမ်များ, Co. ,-ops နှင့်ကွန်ဒို၏အိမ်ခြံမြေအရောင်း
နယူးယောက်မြို့အိမ်ခြံမြေများအတွက်မကြာမီကအရောင်းဒေတာ access ကိုမှအိမ်ပြန်မုဆိုးများအတွက်ပိုမိုလွယ်ကူခဲ့ဘယ်တော့မှသိရသည်။ အခမဲ့နှင့်စျေးနှုန်းအဘို့နှစ်ခုလုံးကို web ပေါ်မှာထွက်ရှိအရည်အသွေး, အချိန်မီအိမ်ခြံမြေဒေတာရှိပါတယ်။ ဟုတ်ကဲ့, နယူးယောက်စီးတီးရှိ Co-ops အဘို့အပင်မကြာသေးမီအရောင်းဒေတာရှိပါတယ်။
အဘယ်ကြောင့်အိမ်ခြံမြေ comp?
အဘယ်အရာကိုသင်အမှန်တကယ်မကြာသေးမီအရောင်းဒေတာနှင့်အတူရှာဖွေတွေ့ရှိရန်ကြိုးစားနေတစ်ဦးရပ်ကွက်အတွင်းအတွက်စျေးကွက်မှုနှုန်းဖြစ်ပါသည်။ သငျသညျအလွန်အမင်းတစ်ခုသို့မဟုတ်အကြီးအချိုမဝယ်ချင်သောအိမ်သူအိမ်သားလား?
မကြာသေးမီအရောင်းဒေတာကနေ, comp ရှာ, ဒါမှမဟုတ်နှိုင်းယှဉ်အရောင်းဒေတာ, တူညီတဲ့ရပ်ကွက်အတွင်းအတွက်ကိုက်ညီအဆောက်အဦပုံစံများကိုအားဖြင့် - ကွန်ဒိုမှကွန်ဒို, Two-မိသားစုအိမ်များ Two-မိသားစုအိမ်များရန်။ အမျိုးအစား (livable space ၏စတုရန်းရိုက်ကူးခြင်းဖြင့်အပိုင်းပိုင်းခွဲရောင်းချစျေးနှုန်း) ကိုတည်ဆောက်ခြင်းအားဖြင့်စတုရန်းပေလျင်မယ်စျေးနှုန်းတစ်ခုသဘောမျိုးရရှိရန်ကြိုးစားပါ။ အကောင်းဆုံးကတော့, အလားတူသာယာအဆင်ပြေမှုများနှင့်အတူဂုဏ်သတ္တိများအရေး, ဒါပေမယ့်ဂိမ်းရဲ့အမည်ရင်းတည်နေရာဖြစ်ပါတယ်။
သင်အမှန်တကယ် comp သိရန်လိုအပ်ပါသလား? သင်သည်သင်၏အူဒါမှမဟုတ်အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်ယုံကြည်ကိုးစားနိုင်ကြောင်း, ဒါပေမယ့်အဲဒါကိုအနည်းငယ်သတင်းအချက်အလက်တက်တူးဖို့ထိုက်တန်သည်မဟုတ်လော သင်သည်သင်၏အသစ်ကနေအိမ်အတွက်ကမ်းလှမ်းမှုတစ်ခုလုပ်ဖို့အဆင်သင့်ပါပဲသည့်အခါအလုပ်၏တစ်ဦးကနာရီအနည်းငယ်သင်သည် $ 10000 ကိုကယ်တင်နိုင်ဘူး။
ဒေသခံစျေးကွက်၏တစ်ဦးကပိုကောင်းတဲ့နားလည်မှုလည်းလုံးဝအိမ်ခြံမြေချွတ်သင်ထားနိုင်ဘူး။ ဒါမှမဟုတ်အချိန်တိုတောင်းတဲ့ငွေပမာဏအတွက်အကြိမ်ကြိမ်ပြန်လှန်ခဲ့ရဲ့အိမ်ခြံမြေရန်သင့်အားချွတ်ရေသွန်။ ဒါကသေချာပေါက်မကောင်းတဲ့အရာတစ်ခုသို့မဟုတ်ကောင်းသောအရာမဟုတ်ပေမယ်ကသိပ်နောက်ကျမယ့်ရှေ့တော်၌ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုရဲ့အမှားပေါ်အလင်းကိုသွန်းနိုင်ပါတယ်။
NYC လတ်တလောအရောင်းအဘို့အကြိုက်ဆုံး Website များ
လှိမ့်အရောင်း Update ကို [NYC.gov - NYC ဘဏ္ဍာရေးဦးစီးဌာနမှ]
2003 မှအားလုံးနယူးယောက်မကြာသေးမီရောင်းအားအချက်အလက်များ၏မိခင် lode အိမ်ခြံမြေအရောင်းအချက်အလက်ပေါ်မြို့တော်ရဲ့ဘဏ္ဍာရေးဌာန၏အများပြည်သူမှတ်တမ်းများအဆိုပါပြဿနာကိုပုံစံဖြစ်ပါတယ်။ ဥပမာ, 2006 ခုနှစ် Queens ပြောပါ - - သင် borough နှင့်တစ်နှစ်နေဖြင့်ဒေါင်းလုဒ်ဆွဲနိုင်ပါသည်နှင့် Excel သို့မဟုတ် PDF ဖိုင်ပါ။
သူကတောင်အစာရှောင်ကွန်နက်ရှင်အပေါ်တစ်ဦးအနေဖြင့်ကြာမြင့်မယ့်ကြီးမားတဲ့ file ကိုဖွင့်။
ဒါကြောင့်ဒေါင်းလုပ်လုပ်မယ့်ပြီးတာနဲ့သင်ကရပ်ကွက်အတွင်း, လိပ်စာ, ရောင်းချစျေးနှုန်းရောင်းချသည့်ရက်စွဲ, စတုရန်းရိုက်ကူး, တစ်နှစ်တညျဆောကျခွငျးသို့မဟုတျအဆောက်အဦးအမျိုးအစားအားဖြင့် Excel သို့မဟုတ် Adobe Acrobat အတွက်ရှာဖွေနိုင်ပါသည်။ ဒေတာတချို့ပျောက်ဆုံးသို့မဟုတ် incongruent, သင်မူကားအစိုင်အခဲတကယ်တော့ဖြစ်ဖို့ကအများစုယုံကြည်စိတ်ချနိုင်သည်။ ဒါဟာတိုင်းအရေအတွက်ကိုကျော် poring အဘို့ကြီးသောင်ပေမယ့်ကြီးမားတဲ့ file တွေကိုနှင့်အတူရင်ဆိုင်ဖြေရှင်းနိုင်ခြင်းနှင့်ထပ်မံရှာဖွေတူးဖော်ရေးအတွက်ဒေတာထုတ်ဆွဲထုတ်ဖို့သည်းခံခြင်းနဲ့ကြိုးစားအားထုတ်ရ၏။
NYC ဘဏ္ဍာရေးနေဖြင့်ဖြန့်ချိဖို့ဒေတာကိုအမှန်တကယ်အချိန်ရဲ့နောက်ကွယ်မှာတစ်လအကြောင်းကိုပြေး။
အသေးစိတ်က NYC မကြာမီကရောင်းရန်အင်ဖိုအတူဆိုဒ်များပေးဆောင်
PropertyShark အားလုံးတဦးတည်းအစက်အပြောက်အတွက်စူပါအသေးစိတ်အိမ်ခြံမြေအချက်အလက်အဘို့ကြီးစွာသော destination သည်ဖြစ်ပါတယ်။ သူတို့ကသင်တစ်ဦးမကြာသေးခင်ကရောင်းချ၏တည်နေရာ, အရွယ်အစားနှင့်စျေးနှုန်းအပေါင်းရောင်းချသူရဲ့အမည်, အခွန်နှင့် lien အခြေအနေ, (ထိုကဲ့သို့သောအဆိပ်ကဲ့သို့) ဒေသခံပတ်ဝန်းကျင်အပေါ်အစီရင်ခံစာများ, အဆိုပါနှစ်ထက်လည်းစောသောကြိမ်ကနေဒါနဲ့ပတ်သက်ပြီးပင်ဓာတ်ပုံနှင့်ရောင်းချသတင်းအချက်အလက်များပေးပါ။ အရေးအပါဆုံး, PropertyShark အများကြီးပိုမိုလွယ်ကူပန်းသီးမှပန်းသီးနှိုင်းယှဉ်စေသည်။
သင်တို့မူကားဆပ်ဖို့တယ်။ သငျသညျစာရင်းသွင်းခြင်း ($ 15 $ 20 / လ) ကိုဝယ်လျှင်မှတ်ပုံတင်ထားသောအသုံးပြုသူများသည်ပိုပြီးအခမဲ့အချို့သောသတင်းအချက်အလက်နှင့်တစ်တန်ရ။
NYC မကြာမီကရောင်းရန်အင်ဖိုနှင့်အတူနယူးယောက်သတင်းစာများ
ကိုယ့်ရောင်း "အတွက်" တိုင်းဒေသကြီးခန့်လူနေထိုင်ရာအရောင်း "အတှကျ New York Times နှင့်က New York Post ၏အိမ်ခြံမြေကဏ္ဍများအတွက်ကြည့်ပါ
လတ်တလောအရောင်းအကြောင်းနောက်ဆုံးရအင်ဖို - သင်၏သို့ပြန်သွားရန် Yard နှင့်အပြင်တွင်, "တစ်ဦးချင်းစီ borough များအတွက်အနည်းငယ်မကြာသေးမီအရောင်းစာရင်းပုံမှန်အပတ်စဉ်ဆောင်းပါးများကို။
အဘယျသို့ကဤအကြောင်းကိုသပ်သပ်ရပ်ရပ်ရဲ့နယူးယောက်ဘဏ္ဍာရေးအစီရင်ခံစာဒေတာကနေဖမျးမရနိုငျသောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုရဲ့သာယာအဆင်ပြေမှုများနှင့်ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံသမိုင်းအပေါ်အသေးစိတ်ရှိပါတယ်ဖြစ်ပါသည်။ ဒါဟာမအစိုးရအနေဖြင့်နယူးယောက်စီးတီးအိမ်ခြံမြေပွဲစားတို့ကထောက်ပံ့ဒေတာ, ပါပဲ။ ဟုတ်ပါတယ်, ရှေ့ဆက်သူတို့ရဲ့အကောင်းဆုံးမျက်နှာထားရန်ပွဲစား '' အကျိုးစီးပွားအတွက်င်, ဒါသည်ဤ၌များစွာသော fixer-အထက်ဒေတာတွေကိုမျှော်လင့်ထားပါဘူး။
NYC မကြာမီကရောင်းရန်အင်ဖိုအတူဘလော့များ
ဒေသခံအိမ်ခြံမြေဘလော့ဂ်များနှင့်ဆိုဒ်များတစ်ဦးကအရေအတွက်အားမကြာသေးမီကရောင်းချခြင်းအင်ဖိုထွက်မြည်သို့မဟုတ်အနည်းဆုံးသူတို့တခြားနေရာဝင်ရောက်င့်သတင်းအချက်အလက်ကိုပြန်လည်။ ဘရွတ်ကလင်းအဘို့အမန်ဟက်တန်နှင့်မည်သည့်ဇိမ်ခံအဆောက်အဦများနှင့် Brownstoner အဘို့ကိုထိန်းချုပ်ရန်ကြိုးစားပါ။
ဤအဘလော့ဂ်များသငျသညျကိုပေးနိုင်ပါသည်အကောင်းဆုံးအမှုအရာမကြာသေးမီအရောင်းစာရင်းအိမ်ခြံမြေအပေါ်အလင်းကိုသွန်း (သို့မဟုတ်လုံးဝတိဖြစ်ကြသည်) သောစာဖတ်သူများ '' မှတ်ချက်များဖြစ်ကြသည်။
သင်သည်အဘယ်သို့ဘလော့ဂ်များအပေါ်ကိုရှာဖွေအခြားအဆိုပါပဟေဠိ၏အပိုင်းအစ, ဒါမှမဟုတ်မှာအဆိုးဆုံး, ကောင်းတစ်ဦးလွှဲထိုနေ့ရက်ကာလအိမ်တော်ကိုအမဲလိုက်ခြင်းသငျသညျအခွံမာသီးကားမောင်းဖြစ်ပါတယ်။
လတ်တလောအရောင်း comp များအတွက် NYC လူနေထိုင်ရာအဆောက်အဦးအမျိုးအစားများ
နယူးယောက်မြို့လူနေအိမ်အဆောက်အဦးများဤရှစ်အမျိုးအစားများကိုအသိအမှတ်ပြု:
- တစ်ခုမှာမိသားစုနေအိမ်
- နှစ်ဦးကိုမိသားစုနေအိမ်
- သုံးမိသားစုနေအိမ်
- ကွန်ဒို - ဓါတ်လှေကားတိုက်ခန်း
- ကွန်ဒို - Walkup တိုက်ခန်း
- အခွန် Class ကို 1 - ကွန်ဒို
- Coop - ဓါတ်လှေကားတိုက်ခန်း
- Coop - Walkup တိုက်ခန်း
, စီးပွားဖြစ်လူနေအိမ်ငှားရမ်းခြင်းနှင့်အထွေထွေသည်အခြားပိုင်ဆိုင်မှုပစ္စည်းအသုံးပြုမှုပိုမိုအတန်းရှိပါသည်။
NYC Co. ,-ops ၏မကြာမီကအရောင်း
ရဲ-ops အထူးကိစ္စတွင်ဖြစ်ကြသည်။ နယူးယောက်မြို့ပိုင်ဆိုင်မှုဤပုံစံကိုမှာအားလုံးသိသာသည်အဘယ်မှာရှိအမေရိကန်အတွက်သာမြှို့နယ်ဖြစ်ပါတယ်။ မန်ဟက်တန်မှာတော့ပိုပြီးတစ်ဦးချင်းပိုင်ဆိုင်သည့်လူနေအိမ်တိုက်ခန်း၏ထက်ဝက်ထက်ပါတယ်။
co-op ပိုင်ရှင်တွေကသူတို့ဂုဏ်သတ္တိများဖို့လုပ်ရပ်ကိုင်ထားပေမယ့်အစား, အဆောက်အဦးပိုင်ဆိုင်သောကော်ပိုရေးရှင်း၏ရှယ်ယာပိုင်ဆိုင်ကြဘူး။ 2006 ခုနှစ်ဇူလိုင်လတိုင်အောင်, Co-ops ပိုင်ရှင်တွေ a nice privacy ကိုဒိုင်းလွှားရှိခဲ့ပါတယ်။ co-op မကြာသေးမီကရောင်းချခြင်းအချက်အလက်ကိုပုဂ္ဂလိကငွေပေးငွေယူထည့်သွင်းစဉ်းစားခဲ့ပါတယ်ကြောင့်မဟုတ်ခဲ့ကြောင့်အများပြည်သူမှတ်တမ်းများပေါ်တွင်ပေါ်လာဘူး "စစ်မှန်သောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု။ "
2006 ခုနှစ်တွင်တစ်ဦးကဥပဒေကုလားကာဖွင့်လှစ်ခြင်းနှင့်ပူးတွဲ-ops ၏ပုဂ္ဂလိကကမ္ဘာကြီးပေါ်ထဲမှာနေရောင်ခြည်ကြကုန်အံ့။ မြို့ကထုတ်ဝေတဲ့အဆိုပါမကြာသေးမီကရောင်းချခြင်းသတင်းအချက်အလက်, သို့သော်, သာ (အချို့ပွဲစားများနှင့်အခြားအထူးကုဆရာဝန်ကြီးများပူးတွဲ-ops ရောင်းအားအပေါ်ပုဂ္ဂလိကသမိုင်းဝင်မှတ်တမ်းများကိုဆက်လက်ထိန်းသိမ်းရန်။ ) ဇန်နဝါရီ 2004 နှင့်အတူစတင်
အသစ်ရဲ့အိမ်မှာများအတွက်အမဲလိုက်ခြင်းနှင့်အတူကံကောင်းပါစေ!