သင့်ရဲ့လက်ဝတ်ရတနာများအတွက်နာမည်ရာဖြတ်ရှာဖွေခြင်းသည်သိကောင်းစရာများ
သင်သည်သင်၏အိမ်ပိုင်ရှင်သို့မဟုတ်ငှားရမ်းအာမခံခိုးမှုသို့မဟုတ်အရှုံး၏အဖြစ်အပျက်၌သင်တို့၏ဒဏ်ငွေလက်ဝတ်ရတနာများအပြည့်အဝတန်ဖိုးကိုအဖုံးကိုမပြုစေခြင်းငှါသင်တို့သိရသလား? သင့်ရဲ့နှုတ်ယူပြီးသားပေါ် မူတည်. သငျသညျမှာအားလုံးဘာမှမရနိုငျသညျ။ သင့်ရဲ့ဒဏ်ငွေလက်ဝတ်ရတနာများအပြည့်အဝတန်ဖိုးကိုဖုံးလွှမ်းရန်, သင်ကပရော်ဖက်ရှင်နယ်စိစစ်ရေးအသီးအသီးအပိုင်းအစရှိသည်နှင့်ထို့နောက်သူကသီးခြားစီသင့်အာမခံဖြင့်ဖုံးလွှမ်းသို့မဟုတ်သင့်အိမ်ပိုင်ရှင်သို့မဟုတ်ငှားရမ်းမူဝါဒတစ်ခုပူးတွဲမှုအဖြစ်ရှိသင့်ပါတယ်။
ဒီလိုဆောင်ရွက်မှအများစုအာမခံကုမ္ပဏီများအားသီးခြားလွတ်လပ်သည့် gemologist အားဖြင့်ပရော်ဖက်ရှင်နယ်အကဲဖြတ်လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။
တစ်ဦးကလက်ဝတ်ရတနာရာဖြတ် Choose ရန်ကဘယ်လို
ဤရွေ့ကားသင်ပရော်ဖက်ရှင်နယ်လက်ဝတ်ရတနာ Appraiser များ၏အရည်အချင်းများနှင့်အတွေ့အကြုံဆုံးဖြတ်ရန်ကူညီနိုင်လိမ့်မည်ဟုခြောက်လမေးခွန်းများကိုဖြစ်ကြသည်။
- မဟုတ်ရင်ကျောက်မျက်ရတနာ-တစ်ဦးအဖြစ်လူသိများသည့်လက်ဝတ်ရတနာ Appraiser တစ်ဘွဲ့လွန် Gemologist ( "GG") သို့မဟုတ်ဂရိတ်ဗြိတိန်၏ Gemological Institute ၏ Fellow, ရှိပါသလား? ဤရွေ့ကားအထောက်အထားများကျောက်မျက်သိပ္ပံ၏လယ်ပြင်တွင်ပညာရေးနိမ့်ဆုံးဖြစ်ကြသည်။ ဘွဲ့ရစနစ်တကျစိန်နှင့်ရောင်စုံကျောက်များဖော်ထုတ်ရန်နှင့်တန်းဖို့ဘယ်လိုသိကြပါလိမ့်မယ်။
- အဆိုပါလက်ဝတ်ရတနာ Appraiser တရားဝင်လေ့ကျင့်ရေးပြီးစီးခဲ့ပြီးတရားဝင်ထိုကဲ့သို့သောစိစစ်ရေး၏ American Society (ASA), Appraiser အပြည်ပြည်ဆိုင်ရာလူ့အဖွဲ့အစည်း (ISA), နှင့် / သို့မဟုတ်လက်ဝတ်ရတနာ Appraiser အမျိုးသားအစည်းအရုံးအဖြစ်တစ်အသိအမှတ်ပြုအကဲဖြတ်အဖွဲ့အစည်းကများရှိပြီးဖြစ်ရာ / အဘိုးပြတ်အတွက်စမ်းသပ်ပြီးခဲ့သလဲ
- အဆိုပါလက်ဝတ်ရတနာ Appraiser Professional ကစိစစ်ရေးအလေ့အကျင့် (USPAP) ၏ Uniform နျ Standard ကိုလိုက်နာပါသလား ထိုကဲ့သို့သောဒဏ်ငွေလက်ဝတ်ရတနာအဖြစ်ပုဂ္ဂိုလ်ရေးပိုင်ဆိုင်မှု၏စိစစ်ရေး, Real Estate လေ့လာပြီးသူကိုအကဲဖြတ်များအတွက်တူညီဖက်ဒရယ်စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုလိုက်နာဖို့မလိုအပ်သော်လည်း, ထိုကဲ့သို့သော USPAP အဖြစ်ပိုကြီးတဲ့အကဲဖြတ်အဖွဲ့အစည်းများဤစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုလိုက်နာဖို့သူတို့ရဲ့အဖွဲ့ဝင်တွေလိုအပ်ဖို့လုံလောက်တဲ့အရေးကြီးပါတယ်ခံစားရတယ်။
- အဆိုပါလက်ဝတ်ရတနာ Appraiser အပြည့်အဝအချိန် Appraiser ဖြစ်ပါတယ်, ဒါမှမဟုတ်တစ်ဦးလက်ဝတ်ရတနာစတိုးဆိုင်များတွင် Appraiser အလုပ်မများနှင့်ရံဖန်ရံခါအကဲဖြတ်ကြသနည်း A ကောင်းဆုံးလက်ဝတ်ရတနာ Appraiser အဆိုပါလက်ဝတ်ရတနာလုပ်ငန်းအားလုံးရှုထောင့်များတွင်ကျယ်ပြန့်နောက်ခံရပါလိမ့်မယ်။
- အဆိုပါလက်ဝတ်ရတနာ Appraiser ကိုးကားရှိပါသလား အထူးသဖြင့်ထိုကဲ့သို့သောအသုံးပြုသောနှင့် Appraiser ရဲ့ပရော်ဖက်ရှင်နယ်အလုပ်နှင့်ရင်းနှီးကျွမ်းဝင်ကြသည်ကြသူဘဏ်များ, ယုံကြည်မှုကုမ္ပဏီများ, နှင့်ရှေ့နေများကဲ့သို့သောအခြားကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များကနေကိုးကားဘို့ကိုမေးပါ။
- ဘယ်လို Appraiser တာဝန်ခံသနည်း တစ်ဦးပရော်ဖက်ရှင်နယ်အကဲဖြတ်များအတွက်အခကြေးငွေသာတစ်ဦးအလုပ်ချိန်နာရီနှုန်းသည်သို့မဟုတ်အချိန်နှင့်ရှုပ်ထွေးအပေါ်အခြေခံပြီးတစ်အပိုင်းအစမှုနှုန်းပေါ်မှာရှိနှင့်ဘယ်တော့မှတန်ဖိုးဖြတ်ပစ္စည်း၏တန်ဖိုးတစ်ရာခိုင်နှုန်းသငျ့သညျ။
- အခုဆိုရင်သင် Appraiser ရဲ့သင့်လျော်မှန်ကန်ကြောင်းအတည်ပြုကြပြီ, ဘယ်လိုဖောက်သည်တုံ့ပြန်ကြသလော သင့်အနေဖြင့်ဒေသဆိုင်ရာမှတဆင့်ဤအချက်အလက်ရနိုင် ကောင်း၏စီးပွားရေးဗျူရို ။ တစ်ဦးအထူးသဖြင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကိုရှာဖွေရှာဖွေရေး box ကိုသုံးပါ, သို့မဟုတ်ထားသောစာပိုဒ်တိုများစိစစ်ရေးကို အသုံးပြု. စိစစ်ရေးကိုရှာဖွေ - လက်ဝတ်ရတနာ။
ဒါကြောင့်သင်ကရှေ့ဆက်သွားရကာပရော်ဖက်ရှင်နယ်အားဖြင့်တန်ဖိုးဖြတ်သင့်ရဲ့ဒဏ်ငွေလက်ဝတ်ရတနာရှိသည်ဖို့ဆုံးဖြတ်လိုက်ပါတယ်ပါတယ်။ ဤတွင်ထိုလုပ်ငန်းစဉ်အတွက်အကူအညီပေးသင့်ကြောင်းအနည်းငယ်အကြံပေးချက်များနေသောခေါင်းစဉ်:
- ထိုကဲ့သို့သောမူရင်းလက်ခံဖြတ်ပိုင်းများနှင့်ယခင်အကဲဖြတ်အဖြစ်လက်ဝတ်ရတနာမှဆွေမျိုးသင်ရှိသည်ဆိုစာရွက်စာတမ်းများ၏လက်ဝတ်ရတနာ Appraiser မိတ္တူ, ပေးပါ။
- အဆိုပါအကဲဖြတ်များအတွက်အခကြေးငွေပေးဆောင်ဖို့မြျှောလငျ့။ အဆိုပါကြေးစီမံကိန်းများ၏ရှုပ်ထွေးအပေါ်သို့မူတည်ပါလိမ့်မယ်။
- သငျသညျအခမဲ့သို့မဟုတ်စျေးပေါ Appraiser ပူဇော်ကြောင်းအွန်လိုင်းကုမ္ပဏီများကစုံစမ်းသွေးဆောင်ခြင်းကိုခံစေခြင်းငှါ။ အွန်လိုင်း Appraiser ဓာတ်ပုံတွေသို့မဟုတ်လက်ခံဖြတ်ပိုင်းများနှင့်ဖော်ပြချက်မှတဆင့်အသိအမှတ်ပြုခံရနိုင်သည်ကိုမှန်ကန်ပိုင်ဆိုင်မှုပစ္စည်းများအဘို့ကိုသာအကောင်းရှိပါတယ်။ တောင်မှအွန်လိုင်း Appraiser ရောင်စုံကျောက်များနှင့်စိန်ရတနာပစ္စည်းများချဉ်းကပ်မှုအပေါ်တစ်ဦးထက်ပိုသောလက်တို့ကိုလိုအပ်ကြောင်းဝန်ခံ။ ဝိသေသလက္ခဏာသို့မဟုတ်စစ်မှန်ကြောင်းသက်သေပြနိုင်ဖို့လက်မှတ်သို့မဟုတ်စမ်းသပ်ခြင်းလိုအပ်ထိုကဲ့သို့သောဒဏ်ငွေလက်ဝတ်ရတနာအဖြစ်မဆို item ကို, အွန်လိုင်းတန်ဖိုးဖြတ်လို့မရနိုင်ပါ။
- သူတို့တရားဝင်ဆက်လက်တည်ရှိဖို့အာမခံဘို့အလို့ငှာတစ်ဦးအကဲဖြတ်လိုအပ်ပုံကိုမကြာခဏသင့်အာမခံကုမ္ပဏီနှင့်အတူ Verify ။ ဒါဟာစိစစ်ရေးကို update လုပ်ဖို့သင်သတိပေးရန်သင့်အာမခံလိုအပ်သောစိစစ်ရေးနှင့်အတူကုမ္ပဏီမဟုတ်, သူတို့ရဲ့တာဝန်များကိုသင်၏တာဝန်ဖြစ်သည်။