အရီဇိုးနားအတွက်အိမ်ခြံမြေ၏ရောင်းသူသူတို့ရောင်းနေသောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ပတ်သက်. မည်သည့်အပေါင်းတို့နှင့်အရေးကြီးသောအချက်အလက်များထုတ်ဖော်ရန်ဥပဒေဖြင့်လိုအပ်သည်။ ဒီမှာဝယ်နဲ့ရောင်းချသူရဲ့နှစ်ဦးစလုံးအမြင်များကနေအရီဇိုးနားအတွက်ထုတ်ဖော်အကြောင်းကိုအချို့သောအခြေခံသတင်းအချက်အလက်ဖြစ်ပါတယ်။
ငါကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်အိမ်ခြံမြေများဝယ်ယူမှထုတ်ဖော်ရန်အဘယ်အရာကိုဖူးသလား?
စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေရောင်းသည့်အခါဖြည့်စွက်ရန်ထုတ်ဖော်ပုံစံရှိပါတယ်။ ဇုန်ခွဲခြားသတ်မှတ်ခြင်းဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များ, ကားပါကင်, ဆိုင်းဘုတ်, ငှားရမ်းခွင့်, စာချုပ်များ, လုံခြုံရေးအလင်းရောင်နှင့်ခွတှစေားနှင့် ပတ်သက်. မေးခွန်းများကိုရှိပါတယ်။
... မြေ၏အဝယ်သူများလော
မြေလွတ်ရောင်းချနေသည့်အခါထုတ်ဖော်ရမည်ဖြစ်သည်သောသတင်းအချက်အလက်မြေယာစစ်တမ်းများ, utilities, ရေအခွင့်အရေးများ, မြေဆီလွှာဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များနှင့်လက်ရှိနှင့်အတိတ်မြေအသုံးချပါဝင်သည်။
ဤနေရာတွင်အများစုမှာစာဖတ်သူများထုတ်ဖော်အတွက်အများဆုံးစိတ်ဝင်စားလူနေအိမ်အိမ်ခြံမြေပတျသကျ, ဒါမှမဟုတ်အိမ်ရောင်းအားပါဝင်သောတစ်နည်း, ထုတ်ဖော်မည်ဖြစ်ကောင်းဖြစ်ကြသည်။
... လူနေထိုင်ရာအိမ်ခြံမြေများဝယ်ယူလော
Realtors ၏အရီဇိုးနားအစည်းအရုံး ( "AAR") ရောင်းသူတစ်ဦးသတ်သတ်မှတ်မှတ်ပိုင်ဆိုင်မှုနဲ့ပတ်သက်တဲ့ဝယ်အသိပေး, သူတို့ရဲ့ဥပဒေရေးရာတာဝန်ဝတ္တရားဖြည့်ဆည်းကူညီပေးမည့်ထုတ်ဖော်ပုံစံဖန်တီးထားပါတယ်။ ဒီအခြောက်စာမျက်နှာပုံစံကိုလူနေထိုင်ရာရောင်းချသူရဲ့အိမ်ခြံမြေထုတ်ဖော်ကြေညာချက်ကိုခေါ်ခြင်းဖြစ်သည်, ထို့အပြင် SPDS အဖြစ်ကိုငါသိ၏။ Realtors ပုံမှန်အားဖြင့်သူတို့အားအတိုကောက်ဟုမဆိုကြဘူး - သူတို့တစ်တွေစကားလုံးတူကပြောပါ "spuds ။ "
အဆိုပါ SPDS ခြောက်လကဏ္ဍများသို့ကွဲပြား:
- ပိုင်ဆိုင်မှုများနှင့်အိမ်ခြံမြေ
- အဆောက်အဦးများနှင့်ဘေးကင်းလုံခြုံရေးသတင်းအချက်အလက်
- အသုံးအဆောင်များ
- ပတ်ဝန်းကျင်ထိန်းသိမ်းရေးသတင်းအချက်အလက်
- ရဆေိုး / စွန့်ပစ်ရေကုသမှု
- အခွားသောအခြေအနေများနှင့်အချက်များ
အထူးသကခေါင်မိုးများနှင့်ပိုက်ယိုစိမ့်, ခွတှစေား, လျှပ်စစ်ဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များ, ရေကူးကန်သို့မဟုတ် spa ပြဿနာများ, ဆူညံသံကိစ္စများနှင့်လူတိုင်း၏အနှစ်သက်ဆုံး, အမှာစကားပြောကြား ကင်းမြီးကောက် ။ အဆိုပါ AAR ဝယ်ယူစာချုပ်အသုံးပြုနေပါသည်လျှင်, ရောင်းချသူကိုလည်းတင်သွင်းခဲ့ကြကြောင်းအာမခံတောင်းဆိုမှုများတစ်ငါးနှစ်တွင်သမိုင်းဖေါ်ပြခြင်းအစီရင်ခံစာမိတ္တူနှင့်အတူဝယ်ပေး, သို့မဟုတ်ရောင်းချသူအိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်ထားပြီးအချိန်အရှည်အဘို့အရမည်ဖြစ်သည်။
ဤအစီရင်ခံစာကိုလေ့အဆိုပါသဲလှနျစအစီရင်ခံစာ, ဒါမှမဟုတ်ဘက်စုံဆုံးရှုံးမှု Underwriting ချိန်းအစီရင်ခံစာအဖြစ်ရည်ညွှန်းသည်။
တစ်အိမ်မှာကြိုတင် 1978 မှတည်ဆောက်ခဲ့လျှင်, ရောင်းချသူလည်းအလားအလာဝယ်ရန်သူတို့ဦးဆောင်-based ဆေးသုတ်နှင့်စပ်လျဉ်းရှိသည်ဟုမဆိုသတင်းအချက်အလက်ထုတ်ဖော်ရပေမည်။ ဒီအကောက်ယူခဲ့ကြပြီဆိုသည့်အစီရင်ခံစာများသို့မဟုတ်စစ်ဆေးခြင်းတို့ပါဝင်သည်။ အဆိုပါ realtor "သင်၏နေအိမ်အတွက်ခဲရာမှသင့်မိသားစုကာကွယ်ပါ။ " အဆိုပါလက်ကမ်းစာစောင်နှင့်အတူဝယ်ပေးသင့်တယ်
အိမ်ခြံမြေအဆိုပါခရိုင်၏ unincorporated ဧရိယာ၌တည်ရှိသည်လျှင်ထုတ်ဖော်ထားတဲ့ကျမ်းကျိန်လွှာပြောင်းရွှေ့ခံရပွညျသူပွညျသားငါးသို့မဟုတ်နည်းပါးလာချောထုပ်နှင့်အတူလိုအပ်ပါသည်။
ဤအငွေကြေးလွှဲပြောင်းမှုမှာအဘို့နမူနာပုံစံများကို AAR အွန်လိုင်းမှာတှေ့နိုငျပါသညျ။
ငါသည်ငါ့မူလစာမျက်နှာတစ်နိုင်သည့်အလားအလာ, ဝယ်သူမှထုတ်ဖော်ရန်အဘယ်အရာရှိသည်မဟုတ်လော
ဒါဟာထုတ်ဖော်ခံရဖို့အရီဇိုးနားပညတ်တရားအားဖြင့်မလိုအပ်ပါဘယ်အရာကိုသတိပြုပါရန်အရေးကြီးပါသည်။ သုံးအဓိကပစ္စည်းများရှိပါတယ်။ အရီဇိုးနားမှာတော့
- သင်အိမ်တွင်အဆိုပါသဘာဝသေခြင်း၏ site ကို, သတ်သေ, လူသတ်မှုတစ်ခုသို့မဟုတ်ပြစ်မှုအဖြစ်ခွဲခြားအခြားမည်သည့်ရာဇဝတ်မှုဖြစ်တော်မူကြောင်းကိုတစ်ဦးဝယ်ပြောပြရန်မလိုအပ်ပါ။
- သင်အိမ်တွင်ပိုင်ဆိုင်သောသို့မဟုတ်သိမ်းပိုက် HIV ပိုးနှင့်ထိတွေ့တစ်စုံတစ်ဦးကိုအသုံးပြုပုံသို့မဟုတ် AIDS ရောဂါသို့မဟုတ်ဘုံထေိုမှတဆင့်ကူးစက်ခံရဖို့မသိရအခြားမည်သည့်ရောဂါရောဂါခဲ့ပြီးတစ်ဦးဝယ်ပြောပြရန်မလိုအပ်ပါ။
- သင်အိမ်တွင်တည်ရှိပြီးတစ်ခုဝယ်ပြောပြရန်မလိုအပ်ပါ တဲ့လိင်ပြစ်မှုကျူးလွန်သူ၏ဧရိယာ ။
မများစာရင်းအပေါ်တစ်ခုခုရှိတယ် - ငါထုတ်ဖော်သို့မဟုတ်မသင့်သလော
သင်ကိုယ်တိုင်မေးရန်ရှိပါက "ငါသည် _____ ထုတ်ဖော်သင့်သလော" အဖြေဟုတ်ကဲ့ဖြစ်ပါတယ်။ ဘယ်အချိန်မှာသံသယ - ထုတ်ဖော်။ ငါ image ကိုရောင်းသူတစ်ဦးလွန်းထုတ်ဖော်ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ဝေဖန်ခံရတဲ့ဝယ်မပေးနိုငျပါသညျ!
ထုတ်ဖော်အကြောင်းဝယ်ဖို့အကွံဉာဏျ၏နှုတ်ကပတ်တော်ကို
သငျသညျစာချုပ်အချိန်တွင်ခံယူအံ့သောငှါလူအပေါင်းတို့သည်ပုံစံများနှင့်ကျမ်းကျိန်လွှာနှင့်အစီရင်ခံစာများကိုသင်ဝယ်ယူထည့်သွင်းစဉ်းစားသောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်တစ်ဦးဂုဏ်သိက္ခာရှိတဲ့စစ်ဆေးရေးကုမ္ပဏီအသုံးပြုပုံဖျော်ဖြေခဲ့ကြသင့်ကြောင်းအမျိုးမျိုးစစ်ဆေးခြင်းများအတွက်အစားထိုးမရှိကြပေ။
ဒါ့အပြင်အထက်ဖော်ပြခဲ့သောထုတ်ဖော်ပုံစံများအားလုံးလူနေအိမ်အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဘို့လိုအပ်မရစေခြင်းငှါသတိပြုမိစေသတည်း။ ဥပမာအားဖြင့်, SPDS အဖြစ်ငွေစုငွေချေးပိုင်အိမ်များ (foreclosures) အတွက်မလိုအပ်ပါ။ အဆိုပါ SPDS သက်ညှာစေခြင်းငှါအရာရှိအခြားအခြေအနေများရှိနေပါသည်။ မည်သည့်ကိစ္စတွင်ပါကသင်သည်သင်၏စိုးရိမ်ပူပန်မှုများဖြေရှင်းလိမ့်မည်ဟုဖျော်ဖြေသင့်လျော်သောစစ်ဆေးခြင်းများရှိနိုင်ပါသည်ဒါကြောင့်တစ်ဦးအလွတ်ပုံစံကြည့်ယူနေဆဲအကောင်းတစ်စိတ်ကူးပါတယ်။
ဤနေရာတွင်ဖော်ပြခဲ့တဲ့အားလုံးပုံစံများနှင့်ထုတ်ဖော်စည်းမျဉ်းအသိပေးစာမပါဘဲပြောင်းလဲပစ်ရန်ဘာသာရပ်ဖြစ်ကြသည်။