အတ္တလန်တာမှ Moving: စီးတီးသို့မဟုတ်ဆင်ခြေဖုံး?

ပဲဖြစ်ဖြစ်နေထိုင်မှု Intown အတ္တလန်တာသို့မဟုတ်မြို့ဆင်ခြေဖုံးသင့်အတွက်ညာဘက်ဖြစ်ပါတယ်ဆုံးဖြတ်လုပ်နည်း

ဒါကြောင့်အမျိုး, သင်နှင့်ကျဆင်းယူသင့်ရဲ့အိတ်ထုပ်ပိုးခြင်းနှင့်အတ္တလန်တာမှခေါင်းနှစ်လုံးနေကြတယ်ပေမယ့်ဒေါ်လာသန်းဆိုတဲ့မေးခွန်းကိုသင်ဘယ်မှာအသက်ရှင်လိမ့်မည်ဖြစ်ပါသည်င်? အတ္တလန်တာထိုကဲ့သို့သောမြှပ်နှံသောမြို့ဖြစ်၏နှင့်၎င်း၏ယာဉ်အသွားအလာနှင့်ရှည်လျားသောအဘို့နာမည်ဆိုးဖြင့်ကျော်ကြားရဲ့တဦးတည်းသွားလာခြင်း-ကသင့်ရဲ့ရုံးအနီးရှိရပ်ကွက်အတွင်းရွေးချယ်ဖို့အကြံပြုရဲ့လို့ပဲ။ ဟုတ်ပါတယ်, စဉ်းစားရန်အခြားအရေးကြီးအချက်များလူနေမှုကုန်ကျစရိတ်, အများပြည်သူသယ်ယူပို့ဆောင်ရေးမှဝင်ရောက်ခွင့်, ကျောင်းခရိုင်, ရပ်ကွက်အတွင်းစတိုင်နှင့်တည်းခိုခန်းဦးစားပေး (ငှားရမ်းထားသောတိုက်ခန်းနှိုင်းယှဉ်အိမ်မှာဆိုလိုသည်မှာတစ်ခုတည်းမိသားစု) ကဲ့သို့အဖြစ်ကောင်းစွာ, ရှိပါတယ်။

တိတ်ဆိတ်တဲ့လမ်းမပေါ်မှာခြံနှင့်အတူကြီးမားတဲ့အိမ်တော်အဘို့ရှာနေမိသားစုများ Roswell သို့မဟုတ် Smyrna ကဲ့သို့တစ်ဦးဆင်ခြေဖုံးပိုနှစ်သက်စေခြင်းငှါသော်လည်းစစ်မှန်သော In-မြို့အတွေ့အကြုံကိုရှာဖှသေူ, Midtown အတွက်ကွန်ဒိုသို့မဟုတ် Inman Park မှာနေတဲ့မြို့တွင်းစုပေါင်းဝယ်ဖို့လိုပေမည်။ ကျေး, ဒီမှာသင်ညာဘက်ဖြစ်သောဆုံးဖြတ်ကူညီရန်အတ္တလန်တာဖို့မရှိမဖြစ်ရပ်ကွက်အတွင်းလမ်းညွှန်ပါတယ်။ တစ်ဦးကိုကြည့်လိုက်ပါ။

ITP / OTP

အတ္တလန်တာလူနေမှုအခြေခံအကျဆုံးခွဲခြားစည်းကမ်းချက်များ (ပတ်လည်အတွင်းပိုင်း) ITP နှင့် (ပတ်လည်အပြင်ဘက်တွင်) OTP ဖြစ်နိုင်သည်။ ဤဝေါဟာရများကိုကျယ်ပြန့်မြို့တွင်နေထိုင်သောနှင့်မြို့တော်ရဲ့ encapsulating အဝေးပြေးလမ်းမှာဖြစ်တယ်လို့အဆိုပါ 285 ပတ်လည်အတိုင်းအတာ Beltway အပေါ်အခြေခံပြီးမြို့ဆင်ခြေဖုံးတွင်နေထိုင်သောအကြားခြားနားချက်သတ်မှတ်။ သငျသညျကိုသိရန်လိုအပ်ကဘာလဲ:

• သူများသည်နထေိုငျ ITP မကြာခဏ, ယဉ်ကျေးမှုဆိုင်ရာဆွဲဆောင်မှုများနှင့်ကမ္ဘာ့အဆင့်မီထမင်းစားခန်းနှင့်စျေးဝယ်တစ်ကြီးထွားလာတယ်ဆိုတာသိနိုင်ပါတယ်တိုတောင်းသွားလာခြင်းအများပြည်သူသယ်ယူပို့ဆောင်ရေးမှဝင်ရောက်ခွင့်လူကူး-ဖော်ရွေရပ်ကွက်နှင့်အတူပြည့်စုံပိုမိုမြန်ဆန် PACE, မြို့ပြလူနေမှုပုံစံစတဲ့နေထိုင်နေကြရသည်။
• ရေကူးကန်များနှင့်တင်းနစ်တရားရုံးများနှင့်ကြယ်အများပြည်သူကျောင်းကိုစနစ်များကဲ့သို့အသာယာအဆင်ပြေမှုများနှင့်အတူလူမှုအသိုင်းအဝိုင်းနှင့်အတူ: အ flipside တွင်, OTP နထေိုငျသောသူတို့သည်မကြာခဏပါ (ပိုက်ဆံပိုအိမျတျောကိုဖတျရှု) အသကျရှငျ၏အတော်လေးနိမ့်ကုန်ကျစရိတ်ကိုရှာပါ။

အတ္တလန်တာရဲ့အိမ်နီးချင်းနားလည်ခြင်း

အတ္တလန်တာ Micro-ရပ်ကွက်-နှင့်အတူတရားဝင်မြို့အားဖြင့်သတ်မှတ်ပါတယ် 242 ရပ်ကွက်တစ်မြို့ဖြစ်ပါသည်, ကဘယ်မှာအသက်ရှင်ဖို့ဆုံးဖြတ်လွှမ်းမိုးသောနိုင်ပါတယ်။ စိတျထဲမှာသိမ်းဆည်းထားပါ, ဤရပ်ကွက် 25 နိုင်ငံသားအကြံပေးကောင်စီ၏သင်းဖွဲ့ (သူတို့ဇုန်မြေယာအသုံးပြုမှု, နှင့်အခြားသောစီမံကိန်းရေးဆွဲရေးဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များကိုင်တွယ်သူများအနေဖြင့်), နှစျခုခု (အဓိကအား Fulton နှင့်တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း DeKalb အရှေ့ဘက်) နှင့်သုံးအဓိကခရိုင်နေသောခေါင်းစဉ်:

1. အခြားသူတွေအကြား, Castleberry ဟေးလ်, ငါးအမှတ်, Lucky Marietta နှင့် Peachtree Center ကအောက်ပါရပ်ကွက်လွှမ်းခြုံရသောမြို့လယ်။
2. အခြားသူတွေအကြား Peachtree လမ်း, သမိုင်းဝင် Midtown, အတ္တလန္တိတ်ဘူတာ, နေအိမ်ပန်းခြံ, ဂျော်ဂျီယာ Tech မှနှင့်နည်းပညာရင်ပြင်, Loring မြင့်နှင့် Sherwood သစ်တော, အောက်ပါရပ်ကွက်လွှမ်းခြုံရသော Midtown ။
3. Chastain ပန်းခြံ, Collier တောင်ကုန်း / Brookwood တောင်တန်းများ, ဥယျာဉ်တောင်, Lindbergh အနောက် PACE ကူးတို့ / Northside, Peachtree တောင်ကုန်း: (မြောက်ဘက်ငါ-75 နဲ့ကျွန်မ-85 ၏) မြို့တစ်ခုလုံးကိုမြောက်ပိုင်းပဉ္စမဖုံးလွှမ်းပြီးအောက်ပါရပ်ကွက်လွှမ်းခြုံရသော Buckhead, အခြားသူများအကြားညစာစားဝတ်စုံ Park နှင့် Peachtree တိုက်ပွဲ။

မိသားစု-friendly ဖြစ်ခြင်းကြောင့်လူသိများကြသည်နှစ်ဦးစလုံး၏ (ရုံမြောက်ဘက် Buckhead ၏ဖြစ်သည့်) Brookhaven နှင့် (ဝေးအရှေ့ဖြစ်သော) Decatur တူသောမိမိတို့ကိုယ်ပိုင်မြို့ကြီးများ, သို့ထည့်သွင်းပြီ intown ရပ်ကွက်လည်းရှိပါတယ်။ အဲဒီမှာကိုလည်းသတ်မှတ်ခဲ့ကြကြောင်းအရှေ့တောင်, အနောက်တောင်ပိုင်းနှင့်အနောက်မြောက်အတ္တလန်တာကဲ့သို့အခြားခရိုင်, ဖြစ်ကြသည်ကို၎င်း, လူကြိုက်အများဆုံးနှစ်ခုနေသောခေါင်းစဉ်:

• အရှေ့ဘေးထွက်: ဒီနေရာမှာလူကြိုက်အများဆုံးရပ်ကွက် Cabbagetown, Edgewood အရှေ့ရေကန်, Inman ပန်းခြံ, Grant ကပန်းခြံ, Kirkwood, အင်စတုတ္ထရပ်ကွက်နှင့်ဗာဂျီးနီးယားအဘိဓါန် Highland ပါဝင်သည်။
• အနောက် Midtown: ဒီနေရာမှာလူကြိုက်အများဆုံးရပ်ကွက်ဘာကလေပန်းခြံ, အနောကျပိုငျးမူလစာမျက်နှာပန်းခြံ, Knight ဟာပန်းခြံ / Howell ဘူတာနှင့် Marietta လမ်းအခြေအနေမှာအကြမ်းဖျင်းပါဝင်သည်။

အတ္တလန်တာရဲ့ Suburban / OTP အိမ်နီးချင်း

အဆိုပါအတ္တလန်တာမက်ထရိုဧရိယာဆင်ခြေဖုံးရပ်ကွက်များစွာမှမူလနေရာဖြစ်သည်။ နာမည်ကျော်ဆင်ခြေဖုံးအချို့သည် Chamblee, Dunwoody / စန္ဒီ Springs, Smyrna, Alpharetta, Roswell, Marietta, Kennesaw, Norcross, Duluth, ယောဟန်၏ Creek အဘိဓါန်များနှင့်ကျောက်ခေတ်တောင်တန်းပါဝင်သည်။ မြို့ဆင်ခြေဖုံးယဉ်ကျေးမှုဆွဲဆောင်မှုများနှင့်ခေတ်မှီစားသောက်ဆိုင်များ၏စည်းကမ်းချက်များ၌မြို့နောက်အတော်လေးတစ်နည်းလမ်းတွေရှိပါတယ်သော်လည်းအချို့ရပ်ကွက်ရှိပါတယ် (တွေ့မြင် Alpharetta ရဲ့ Avalon နှင့် Roswell ရင်ပြင်မှာ) သင့်အခြေခံကွင်းဆက်စားသောက်ဆိုင်ကျော်လွန်နှင့်များစွာသောတန်ဖိုးရှိချစ်စရာကောင်း, လွတ်လပ်စွာပိုင်ဆိုင်စက်အပြောက်သို့၎င်းတို့၏ရာပူဇော်သက္ကာကိုတိုးချဲ့ပြီ လာရောက်လည်ပတ်သူပြန်သွားပါ။

ဘယ်လိုရွေးချယ်နည်း

ပုဂ္ဂိုလ်ရေး preference ကိုရပ်ကွက်အတွင်းသင်တို့အဘို့အကောင်းဆုံးအရာ၏အကြီးမားဆုံးညွှန်ပြချက်ဖြစ်လိမ့်မည်။ အချို့သောရည်မှန်းချက်အကြံဉာဏ်, အိမ်ခြံမြေကျွမ်းကျင်သူ Svenja Gudell, Zillow များအတွက်စီးပွားရေးသုတေသနအကြီးတန်းညွှန်ကြားရေးမှူး, မြို့ဆင်ခြေဖုံးနှိုင်းယှဉ် intown နေထိုင်ခြင်း၏ဘဏ္ဍာရေးနားလည်ရန်ကူညီပေးသည်:

သငျသညျငှားရမ်းသို့မဟုတ်ဝယ်ယူရန်ဆုံးဖြတ်ဖို့ကြိုးစားနေဆိုရင်တော့ဒီမှာလမ်းညွှန်ထုတ်စစ်ဆေး ။ အိမ်ဝယ်ဖို့ဈေးကွက်ထဲမှာသူတို့အဘို့, အတ္တလန်တာအတွက်နေအိမ်များ၏ပျမ်းမျှကုန်ကျစရိတ် Zillow သည်နှင့်အညီ, ($ 178,500 ၏အမျိုးသားရေးပျှမ်းမျှနှိုင်းယှဉ်) $ 154,600 ဖြစ်ပါတယ်။ ဒီတော့သတငျးကောငျး, အတ္တလန်တာနထေိုငျဖို့တတ်နိုင်သောအရပ်ဖြစ်ပါတယ်။ သငျသညျကိုဝယ်ဖို့ရှေးခယျြဘယ်မှာပေါ်မူတည်ပါလိမ့်မယ်ကိုယ့်ကိုဘယ်လိုတတ်နိုင်သော်လည်း။ အမျိုးမျိုးသောရပ်ကွက်ကိုဖြတ်ပြီးဇန်နဝါရီလ 2015 ကနေ Zillow ဤကုန်ကျစရိတ်အချို့မှာကြည့်လိုက်ပါ:

ဒါကြောင့်ဒီအလုံးကိုအဘယျသို့ဆိုလိုသနညျး "အမှန်ကတော့ကမြို့ဆင်ခြေဖုံးဝယ်ဖို့ထက်ပိုစျေးကြီးရဲ့, ဒါပေမယ့်သင်ဖြစ်နိုင်တစ်ဦးထက်ပိုသောပုဂ္ဂလိကလမ်းပေါ်မှာပိုကြီးတဲ့ခြံနှင့်အတူပိုကြီးတဲ့အိမ်သူအိမ်သားလာပြီပါတယ်," Gudell ရှင်းပြသည်။ ဒါကြောင့်သင်ကလုံးလုံးလြားလြားပိုပြီးပိုက်ဆံ (ကော်လံ 1) သုံးဖြုန်းပါလိမ့်မယ်, ဒါပေမယ့်သင့်ငွေထက်ပိုအိမ်တော်သို့ (ကော်လံ 2) အရပါလိမ့်မယ်။

သင်လာမည့်နှစ်တွင်ကျော်လေးမွတျ၏ခန့်မှန်းမှုနှုန်းကိုကြည့်လိုက်တဲ့အခါ ", သင် intown နေအိမ်များသင်တို့သည်ဤရပ်ကွက်အတွင်းအိမ်တော်ကိုရောင်းချတဲ့အခါမှာသင်ပိုမိုပိုက်ဆံရလိမ့်မယ်ဆိုလိုတာကမြို့ဆင်ခြေဖုံးထက်အများကြီးပိုမိုမြင့်မားမှုနှုန်းမှာတန်ဖိုးတိုးမြှင့်ကြသည်ကိုတွေ့မြင်ပါလိမ့်မယ် "Gudell ကပြောပါတယ်။ "တကယ်တော့, Dunwoody နောက်နှစ်ကျော်တစ်ဦးတန်ဖိုးမြင်နေတာဖြစ်ပါတယ်, ဒါကြောင့်ရေတိုရေရှည်ဝယ်လက်များအတွက်, ဒီပညာရှိတဲ့ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဖြစ်လိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။ "

Bottom Line

မြို့တွင်နေထိုင်သောလက်ရှိအတ္တလန်တာ၏ဆင်ခြေဖုံးတွင်နေထိုင်သောထက်ပိုကောင်းတဲ့ဘဏ္ဍာရေးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဖြစ်ပါသည်, သို့သော်သင်မြို့ဆင်ခြေဖုံး၌သင်တို့၏ပိုက်ဆံပိုအိမျတျောကိုရလိမ့်မယ်။

သို့သော်ပိုက်ဆံကသင့်ရဲ့ပြီးပြည့်စုံသောရပ်ကွက်အတွင်းရှာတွေ့မှကြွလာသောအခါအဆုံးအားလုံးအားလုံးဖြစ်ဘူး။ "သင်နေထိုင်သောစဉ်းစားနေမဆိုဧရိယာထဲမှာအချိန်ဖြုန်း," Josh အစိမ်းရောင်, တားဆီးရန်အတ္တလန်တာများအတွက်အယ်ဒီတာအကြံပေး။ "ထို့တနင်္ဂနွေအဲဒီမှာနေ့လည်စာရှိခြင်းမဆိုလိုပါ။ အဆိုပါယာဉ်အသွားအလာပုံစံများရပ်ရွာဘယ်လောက်တက်ကြွ, တွေဘာတွေရှိတယ်ဆိုတာစုံစမ်းစစ်ဆေးရန်။ နံနက်ယံ၌ရှိ သွား. , ညအချိန်တွင်။ ထိုဒေသတွင်နေအိမ်-စာရင်းတွင်န်ဆောင်မှုမှအာရုံစိုက်။ ကြည့်ရှုပါ ဘာရောင်းအားခေတ်ရေစီးကြောင်းဖြစ်ကြသည်။ သငျသညျတညျဆောကျခံရနေအိမ်များသို့မဟုတ်တိုက်ခန်းများ၏ကြီးမားသောအရေအတွက်ကိုကြည့်ရှု, သို့မဟုတ်အထက်အိမ်များ refurbished ခံရပါကပြင်းပြတဲ့ဆန္ဒတခုတော်တော်လေးကောင်းသောညွှန်ပြချက်ပါပဲ။ သင်အခုတစ်ဦးအတ္တလန်တာရပ်ကွက်အတွင်းမဆောက်လုပ်ရေးလှုပ်ရှားမှုတွေ့မြင်လျှင်, ထိုဖြစ်ကောင်းတစ်ဦးရဲ့ ယင်း၏ရင့်ကျက်ကြောင်းလက်မှတ်ထိုး, ဒါမှမဟုတ်တစ်ခုခုအတော်လေးပိုင်ခွင့်မရမယ့်တစ်ဦးအနီရောင်အလံ။ "